Le cabinet Adlis, spécialisé en droit Immobilier, accompagne régulièrement les bailleurs et locataires dans le cadre de leur projet immobilier qui constitue un des principaux actifs des sociétés. La valeur ajoutée du cabinet Adlis réside dans une assistance sur-mesure des sociétés pour la négociation, la rédaction et la gestion des baux des locaux commerciaux et civils.
Le cabinet vous assiste également à l’occasion des renouvellements, congés ainsi qu’en matière de transfert du bail et / ou du fonds de commerce.
Les associées vous conseillent lors de l’ensemble des procédures contentieuses qui ont trait à la résiliation des baux et la fixation des loyers renouvelés.
DOMAINES D’INTERVENTION EN DROIT IMMOBILIER
BAUX COMMERCIAUX, PROFESSIONNELS ET D’HABITATION
- Phase de conseil
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- Audit permettant un diagnostic préalable des clauses des baux et des risques encourus ;
- Rédaction de baux et renouvellements éventuels ;
- Rédaction congés et demande de renouvellement ;
- Rédaction de cession de droit au bail / cession de fonds de commerce ;
- Rédaction cession de droit au bail et / fonds de commerce.
- Procédures contentieuses
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- Procédures d’expulsion / acquisition de clause résolutoire ;
- Procédure de résiliation de bail ;
- Procédure en fixation du loyer révisé / renouvelé.
SECTEUR D’ACTIVITÉS
- Agroalimentaire ;
- Bâtiment & travaux publics ;
- Hôtels – Restaurants – Cafés ;
- Entreprises de travail temporaire ;
- Immobilier ;
- Transports ;
- Commerce d’habillement et de gros ;
- SSII.